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房企薪酬体系设计面面观

2007-12-23 15:03:00  来源:人才网信息中心  作者:  浏览46次 

    为什么总有一些人要求加薪,而不考虑其贡献价值?

    为什么有些人工资很高却毅然决然地离开了公司?

    为什么公司的薪酬总额提高了,而公司业绩却没有同比提高?

    可以说,诸如此类的问题长期困扰着许多房地产开发企业的总经理们。大家都面临着一个共同问题:如何建立适宜、有效的公司薪酬制度。作为“中国房地产业咨询的先驱与领导者”,作为有着七年、二百余家房企管理咨询经验的专业咨询公司,兰德公司曾经为数十家房企做过薪酬体系设计咨询。从本期开始,我们将系统探讨房企的薪酬管理问题。

    薪酬设计的原则

    房地产开发企业在进行薪酬体系设计时,应至少遵循以下原则:1、公平公正原则;2、竞争原则;3、激励原则;4、以岗定薪原则;5、以绩效为导向原则。

    公司薪酬体系应包括的范围按照组织类型划分,公司薪酬体系包括总公司(或集团公司)薪酬管理制度以及各类项目部、项目公司的薪酬管理制度;按照员工类型划分,公司薪酬体系应包括公司高管人员的薪酬、公司职能部门人员的薪酬、项目人员的薪酬、实行谈判工资制人员的薪酬以及新录用人员(包括各类毕业生、专业军人、新调入人员)的薪酬。对异地项目公司来说,包括公司派出人员的薪酬、合作单位人员的薪酬和外聘人员的薪酬。

    薪酬体系设计的基础和关键

    许多企业之所以受以上问题所困扰,很大程度上是因为企业现行的薪酬制度是主观地写出来的,既没有进行薪酬调查,也没有进行岗位工作量分析,更没有进行岗位价值评估。而岗位价值评估恰恰是薪酬体系设计的基础和关键。不科学、客观的薪酬体系设计事实证明其弊端和副作用是非常大的,有时甚至是阻滞企业发展的主要原因。

    薪酬体系设计的程序

    1、薪酬调查;2、岗位职责、工作任务及工作量调查;3、岗位价值评估;4、确定薪酬等级及岗位层级关系;5、拟定薪酬管理制度;6、讨论批准、颁布施行。

    薪酬调查

   薪酬调查是进行薪酬体系设计的第一步工作,也是必不可少的一项基础工作。

    薪酬调查包括:

 (1)内部薪酬满意度调查,即在公司内部通过设计、发放、分析《薪酬满意度调查表》的方式所进行的调查。为确保调查质量,在进行内部薪酬满意度调查时一定要把握两个关键:第一,不要抄袭有关图书上的调查表,一定要切实设计,否则调查结果肯定不切实;第二,尽量聘用专业的咨询顾问进行调查和分析,因为内部人员分析很难保持客观中立,也就失去了调研的意义。

(2)行业薪酬水平调研,包括本市同业同类企业的薪酬结构、各岗位薪酬额及薪酬高低等位等,以便进行横向比对,确保本企业薪酬水平的外部竞争力。

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