一、 基本资料

二、 职位使命

在工程部经理的领导下，负责监控现场工程进度、质量，为项目提供专业技术支持。

三、 岗位职责与工作任务

          1.      项目前期准备

            1)    负责市政条件调查，提供市政咨询方案；

            2)    配合房屋拆迁工作，负责组织三通一平和临建工作；

            3)    负责对项目部及监理单位工程管理人员进行交底指导。

          2.      现场施工管理

            1)    根据城市公司/项目公司公司要求及图纸要求，落实现场管理。

            2)    负责土建类工程质量、安全、进度的实施监控。

            3)    参与材料管理，对现场材料质量问题及时提出意见并上报工程主管。

          3.      协助验收

            1)    参与施工过程的分阶段验收，配合外联部办理竣工备案手续；

            2)    协助工程主管组织竣工验收，并根据验收意见组织工程承包商进行整改。

         4.      工程维保管理

            1)    参与研究客户投诉所涉及的土建类工程质量与维修问题，制定维修方案，并跟进维修。

         5.      完成上级交办的其他工作任务

四、 关键结果领域（KRA）

1.   项目前期准备情况

2.   工程施工现场管理情况

五、 工作联系

1.      职位关系图

2.      内部联系：地产总部、项目公司

外部联系：施工单位、监理单位、质监站等

六、 任职资格

         （一）知识

1．学历要求：□初中及以下　　□高中、中专　　□大专　　■大学本科及以上

2．专业要求：建筑、土木工程类相关专业。　

3．工作经验要求：

工作经验：□1年以下   □1～2年   ■2～4年  □4～7年  □7年以上

行业经验：□1年以下   □1～2年   ■2～4年  □4～7年  □7年以上

同职经验：□1年以下   ■1～2年   □2～4年  □4～7年  □7年以上

4．培训经历：设计管理、工程管理等

         （二）技能

1．专业技能要求

专业职称要求：

□不要求　  ■要求：　  工程类中级以上                          

专业技能描述：

熟悉国家工程管理的相关管理规范与标准；能协调工程交叉作业，

能即时发现工程质量问题，提出解决方案，并能负责监督落实完成；

熟悉房地产开发相关业务流程。

2．管理技能要求

计划     □不要求     □一般      □较强      ■强       □很强

组织     □不要求     □一般      □较强      ■强       □很强

领导     □不要求     □一般      ■较强      □强       □很强

控制     □不要求     □一般      □较强      □强       ■很强

决策     □不要求     □一般      ■较强      □强       □很强

3．上岗资格证书要求：■不要求　　 □要求：

         （三）职业素养要求

服务意识  □不要求    □一般      □较强      ■强       □很强

团队精神  □不要求    □一般      □较强      ■强       □很强

创新精神  □不要求    □一般      ■较强      □强       □很强

廉洁诚信  □不要求    □一般      □较强    　□强   　  ■很强

责任感    □不要求    □一般      □较强    　■强   　  □很强