由于内地游客人数锐减,香港商铺租金开始下滑,黄金地段的空置率也在走高。
本月,内地赴港旅游团总数骤降80%,重挫香港零售商。与此同时,随着日元与韩元贬值,日本和韩国成为更具吸引力的旅游目的地。
在香港铜锣湾,一间500平方英尺(约合46平方米)的店铺每月租金可高达50万港币。一位不愿透露身份的快消品连锁店主管表示:“如果业主不削减房租,我们将离开铜锣湾。”去年,由于内地游客大幅缩水,这家连锁店的营收缩水三成。这位主管坦言道:“我们已经承担不了如此高的租金。”
今年1月,香港零售额下滑至2003年以来的最低点,促使一些零售商要求业主降低租金。房地产咨询公司仲量联行零售业务部门主管Tom Gaffney称:“如今商铺的生意并不理想,所以一些店主决定关门歇业。”
第一太平戴维斯公司表示,2014年香港黄金地段的平均商铺租金同比下滑8.5%。今年,铜锣湾一家奢侈品门店要求业主降低租金,提供15%的折扣。在铜锣湾核心地带开设一家奶粉店铺的Paul Tang表示,今年销售额锐减25%。
希慎集团首席财务官Roger Hao表示:“当前香港的社会情绪可能会削弱内地游客赴港旅游的热情。”
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