金九银十租房市场机遇与可能套路
2018-09-25 13:56:49 来源:中人网 作者:龚蕾 浏览46次
金九银十租房市场机遇与可能套路
金九银十，租房市场机遇与需谨慎可能套路。
（一）租房市场机遇。
1、旅游或带动短租市场。中秋节开始，到国庆小长假，中间近一周时间用年假，前后加起来大约半个月，半个月时间，旅游市场或带动短租市场。移动互联网提升旅游服务，短途旅游线路进入全自由且深度游体验时代，家庭出游逐渐火热，酒店或标准间房型似乎渐渐不能满足出游用户住宿需求，以家庭为主的短租平台、推出两室、单间等房源。
举个真实例子：有朋友中秋国庆假期计划回家乡看望亲戚朋友，短途旅游回家乡旅游。把一线城市购买的两居室出租出去，节假日半个月，短途旅游蹭玩家乡，一线城市的两居室至少可获得半个月房租收入。
移动互联网时代到来，新一代旅游消费群体崛起，新的旅游方式，新的消费行为，短租市场或进一步细分。方便快捷的交通，不一样的短租环境，吃、喝、玩、乐，旅游带动短租市场。
若业主持有多套房屋，可把暂时不住的房屋出租出去，获得租金收入。若小长假出游，可把一线城市购买的房屋出租出去，获得租金收入。
2、金九银十迎来租房季吗？
也许有朋友认为，金九银十是购房最佳时期，然而，由于咱们国家更加严格楼市调控，房子是用来住的，不是用来炒的，更加深入人心。投资者可能迅速转变观念，搭上金九银十顺风车卖房子。投资要想盈利，就要收入大于支出才行，一种是低价买入高价卖出，一种就是租金收益。
举个真实例子：有朋友在三线城市投资一套大面积公寓，公寓出售须缴纳税收远高于普通商品房出售税金，为了套现收回资金，趁着金九银十带来，出租公寓，把这一套大公寓出租出去，想着获得每月至少两三万的租金收入。
3、市场可能机遇。
持有多套房屋的业主，把暂时不住的房屋出租出去，提供给短租旅游的租房者。以期获得租金收入，而中秋国庆小长假，短途旅游人数一下子增长很多，租住在酒店也可以，租住在民宿，租住在居民房屋，燃气、水、电，电视、电话等配套设施一应尽有，短途旅游，还可以做做饭，洗洗衣服，看看电视。
（二）租房市场可能的套路。
1、炒房者转售为租，承租人租房需要谨慎。
房屋最好是业主出租的，谨慎二房东。看好房子后，签订合同看一下房本，购房合同或业主身份等。有些房屋特别好，房价特别低，让加微信，但可能不是房东，不要轻易加微信或拍视频上传。
举个例子：朋友甲持有三套房屋，中秋国庆小长假到儿子那里居住，出租房屋。不是把房屋直接出租给承租需求方，而是出租给私人中介，承租人需谨慎，选择正规中介，经过工商局注册的有合法资质的口碑好中介，谨慎临时开一个一楼窗口，没有工商注册的私人中介。二房东、三房东，可能会多次收租金，避免可能的坑人套路。
中秋国庆小长假来了，短途旅游可能推升租房市场，承租消费者或需谨慎可能套路。
（一）租房市场机遇。
1、旅游或带动短租市场。中秋节开始，到国庆小长假，中间近一周时间用年假，前后加起来大约半个月，半个月时间，旅游市场或带动短租市场。移动互联网提升旅游服务，短途旅游线路进入全自由且深度游体验时代，家庭出游逐渐火热，酒店或标准间房型似乎渐渐不能满足出游用户住宿需求，以家庭为主的短租平台、推出两室、单间等房源。
举个真实例子：有朋友中秋国庆假期计划回家乡看望亲戚朋友，短途旅游回家乡旅游。把一线城市购买的两居室出租出去，节假日半个月，短途旅游蹭玩家乡，一线城市的两居室至少可获得半个月房租收入。
移动互联网时代到来，新一代旅游消费群体崛起，新的旅游方式，新的消费行为，短租市场或进一步细分。方便快捷的交通，不一样的短租环境，吃、喝、玩、乐，旅游带动短租市场。
若业主持有多套房屋，可把暂时不住的房屋出租出去，获得租金收入。若小长假出游，可把一线城市购买的房屋出租出去，获得租金收入。
2、金九银十迎来租房季吗？
也许有朋友认为，金九银十是购房最佳时期，然而，由于咱们国家更加严格楼市调控，房子是用来住的，不是用来炒的，更加深入人心。投资者可能迅速转变观念，搭上金九银十顺风车卖房子。投资要想盈利，就要收入大于支出才行，一种是低价买入高价卖出，一种就是租金收益。
举个真实例子：有朋友在三线城市投资一套大面积公寓，公寓出售须缴纳税收远高于普通商品房出售税金，为了套现收回资金，趁着金九银十带来，出租公寓，把这一套大公寓出租出去，想着获得每月至少两三万的租金收入。
3、市场可能机遇。
持有多套房屋的业主，把暂时不住的房屋出租出去，提供给短租旅游的租房者。以期获得租金收入，而中秋国庆小长假，短途旅游人数一下子增长很多，租住在酒店也可以，租住在民宿，租住在居民房屋，燃气、水、电，电视、电话等配套设施一应尽有，短途旅游，还可以做做饭，洗洗衣服，看看电视。
（二）租房市场可能的套路。
1、炒房者转售为租，承租人租房需要谨慎。
房屋最好是业主出租的，谨慎二房东。看好房子后，签订合同看一下房本，购房合同或业主身份等。有些房屋特别好，房价特别低，让加微信，但可能不是房东，不要轻易加微信或拍视频上传。
举个例子：朋友甲持有三套房屋，中秋国庆小长假到儿子那里居住，出租房屋。不是把房屋直接出租给承租需求方，而是出租给私人中介，承租人需谨慎，选择正规中介，经过工商局注册的有合法资质的口碑好中介，谨慎临时开一个一楼窗口，没有工商注册的私人中介。二房东、三房东，可能会多次收租金，避免可能的坑人套路。
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责任编辑：wangsy
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