随着入秋以来的第一场寒流降临，本市房地产市场的高烧也开始降温。从市房地产交易中心了解到的数据，今年10月份，全市二手房成交1006套，其中市本级（定海、新城）成交384套，较9月份有明显下挫。

　　10月份的房产交易，本应是“金九银十”的黄金季节，但是交易量却出现下跌。今年9月份，全市二手房成交量为1210套；定海、新城二手房成交量为585套，扣除“十一”黄金周八天的休假，跌幅还是比较可观的。市房地产交易中心人士说，“第一是房东顾虑明年的税收优惠政策取消，现在不抛，明年的税收支出要增加至少6%；第二是现在的二手房价太高，甚至比商品房价格还要高，买家实在吃不消。 ”

　　新城和美中介的潘先生说，10月份的二手房成交，比9月份相对清淡。但市场上如果户型合适的房子，还是比较抢手的。比如桂花城高层140平方米户型的房子，成交价已经在170万元左右。这个价格，比五六月份时升了三四十万元。而一些户型偏大、总价偏高的房子，出手就比较困难。

　　市政府的房产税收优惠政策截至今年12月31日结束。市房地产交易中心的人士说，在最后两个月，不排除为了搭退税政策末班车，卖家加紧抛售，买家也抓住机会入场，成交量不会大幅下降。