当前位置:舟山残疾人就业帮扶网 >> 五险一金 >> 住房公积金小知识问答(四)

住房公积金小知识问答(四)

2020-11-26 10:44:04  来源:互联网  作者:zhuying  浏览46次 

问:高层次人才申请住房公积金贷款有什么优惠政策?

答:高层次人才的认定以《新区人才分类目录及认定标准》为准,高层次人才缴存住房公积金3个月后可申请办理住房公积金贷款,且购买普通自住住房首次申请住房公积金贷款的,贷款额度按本市最高贷款限额上浮50%。

问:退役军人申请住房公积金贷款有什么优惠政策?

答:退役军人缴存住房公积金3个月后可申请办理住房公积金贷款。

荣获一等功及以上的购买普通自住住房首次申请住房公积金贷款的,贷款额度按本市最高贷款限额上浮50%;

荣获二等功及三等功首次申请贷款的,贷款额度按本市最高贷款限额上浮25%。

问:如何办理商业贷款转公积金贷款?

答:职工符合申请住房公积金贷款条件时,可提前结清商业性住房贷款,注销贷款抵押登记,申请转为纯住房公积金贷款,并提供:

申请人身份证原件(非本省行政户籍职工还需提供结婚证、户口本原件)、与银行签订的个人住房借款抵押合同、银行出具的提前还清商业贷款凭证、申请转贷前银行还款明细。

问:商业贷款可否转为商公组合贷款?

答:不可以,只能由纯商业贷款转为纯公积金贷款。

问:住房公积金贷款应在何时申请?

答:购买期房申请的,借款人应自办妥房屋预告登记证书至结清房款前提出;

购买现房申请的,借款人应在结清房款前提出;

购买二手住房贷款的,借款人应在办妥房屋交易过户手续,交纳房屋契税后的3个月内提出申请。

问:住房公积金账户处于封存状态下是否可以申请公积金贷款?

答:不可以。职工重新就业并在6个月内启封公积金账户的,若原缴存时间大于6个月的,可视为已连续缴存3个月,启封后再连续缴存3个月即可申请公积金贷款。

问:夫妻婚前一方已申请了住房公积金贷款,婚后另一方是否可以再次申请住房公积金贷款?

答:在有公积金贷款尚未结清贷款本息前,夫妻双方均不能申请住房公积金贷款。

问:还款方式中的等额本息还款和等额本金还款有何区别?

答:等额本息还款是指借款人每月应偿还的贷款本金和利息之和相等。每月偿还的本金先少后多,偿还的利息先多后少。其特点是贷款期间还贷压力比较均衡。

等额本金还款是指借款人应偿还的贷款本金每月相等,随之应偿付的利息随贷款余额的减少而减少,每月偿还的贷款本息逐月递减。其特点是还款压力随还款时间逐年递减。

责任编辑:zhuying
标签:
舟山残疾人就业帮扶网版权与免责声明:
1、本网转载其他媒体,目的在于传递信息,并不代表赞同其观点和对其真实性负责,本网不承担此类稿件侵权行为的连带责任。
2、如本网所转载稿件涉及版权等问题,请著作权或版权拥有机构致电或来函与本网联系,本网将在第一时间处理妥当。如有侵犯您的名誉权或其他权利,亦请及时通知本网。本网在审慎确认后,将即刻予以删除。
3、本网原创文章未经本网允许,私自转载者本网保留追究其版权责任的权利,转载请注明来源:舟山残疾人就业帮扶网:http://cj.abler.cn。
发表评论
网友评论仅供其表达个人看法,并不表明爱博人力资源同意其观点或证实其描述。

用户名: 密码: 验证码: 验证码


  • 发表评论须知:
  • 一、所发文章必须遵守《互联网电子公告服务管理规定》;
  • 二、严禁发布供求代理信息、公司介绍、产品信息等广告宣传信息;
  • 三、严禁恶意重复发帖;
  • 四、严禁对个人、实体、民族、国家等进行漫骂、污蔑、诽谤。
  • 频道推荐

    精彩推荐

    继续优惠,中小企业社保减免政策延伸到2020年底 重磅!社保减免政策变了!  刚刚,国家明确: 1、今年继续执行下调增值税税率和企业养老保险费率等制度,新增减税降费约5…[详细]

    企业用工违法的成本增大,重庆市对劳动保障违法行为予以公布 企业用工可不要随性随意违法了,违法的成本非常大的唷,看重庆市对劳动保障违法行为予以公布的信息。根据《重庆市重大劳动保障违…[详细]

    进一步了解和掌握工伤保险相关知识 进一步了解和掌握工伤保险相关知识一、何为工伤?工伤,简单说就是职工在工作过程中因工作原因受到事故伤害或患职业病。二、工伤…[详细]

    从五大案例和五大知识点来准确理解工伤认定及事后处理 一、五大典型案例 假期最后一天回公司途中发生交通事故属工伤吗? 怎样才算上下班途中认定工伤? 发生工伤事故后,公司还能补缴…[详细]

    之前在它省缴纳的社保能转移过来吗?如何转移? 问题: 我十几年前在浙江诸暨打工,当时企业给我缴纳了社保,三年前我回老家南昌了,那么之前在诸暨缴纳的社保能转移过来吗?如…[详细]

    最新信息

    继续优惠,中小企业社保减免政策延伸到2020年底重磅!社保减免政策变了!  刚刚,国家明确: 1、今年继续执行下调增值税税率和企业养老保险费率等制度,新增减税降费约5…[详细]

    ·最低工资包含五险一金吗
    ·劳动能力如何鉴定
    ·关于阶段性下调工伤保险缴费比例的通知(2020年)
    ·辞职后五险一金如何处理?
    ·农村户口和城市户口的社保有什么区别?
    ·住房公积金小知识问答(四)
    ·住房公积金小知识问答(三)
    ·住房公积金小知识问答(二)
    ·住房公积金小知识问答(一)

    关于我们 | 付款方式 | 会员协议 | 联系我们 | 合作代理 | 广告服务 | 隐私声明 | 法律声明 | 服务条款 | 友情链接 | 会员价格

    版权所有 舟山爱博仁人力资源咨询有限公司
    地址:浙江省舟山市定海区人民北路100号三楼(301)
    客服:0580-2086078 电话:0580-2526078 传真:0580-2262078