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在外地购房,能否能否申请公积金贷款或提取公积金?

2014-05-02 15:47:54  来源:爱博仁五险一金中心  作者:爱博仁摘编  浏览46次 

    一、外地购房能否申请公积金贷款?    
    答:在外地购房,不能在本市申请住房公积金贷款。根据《舟山市个人住房公积金贷款管理办法》第六条规定,在本市区域购买、建造、翻建具有自有产权的普通自住住房时,可申请住房公积金贷款。

   

    二、那么在外地购买普通商品房,是否可以提取舟山的公积金?    
    答:职工家庭在本市行政区域外购买自住住房的,按舟公积金〔2013〕12号文件规定,市外购房提取住房公积金仅限于职工本人或配偶在其户籍所在地或工作所在地购买自住住房。需提供提取人身份证、结婚证、购房地户口薄或社保缴存证明、购房合同、购房全额税务发票(或首付款发票、借款合同、借款凭证)原件和复印件,购买二手房的还应提供房屋所有权证、契证、税单原件和复印件,提取公积金周期为三年。

 

    三、本人公积金缴在嵊泗公积金中心,在定海买房能申请公积金贷款吗?   
    答:在定海购买自住住房可以在市公积金中心申请公积金贷款,但需提供嵊泗公积金分中心出具的住房公积金缴存及贷款情况证明。与此类推,岱山、普陀的公积金操作方法也一样。

 

    扩展阅读:

    若要提取公积金,请根据不同的提取条件应提供的证明材料

    1、离、退休
    离退休证或批准离退休文件原件和复印件。
    2、完全丧失劳动能力,并与单位终止劳动关系
    与单位终止劳动关系证明、县级以上劳动鉴定委员会出具的伤残鉴定证明原件和复印件。
    3、与所在单位终止劳动关系后,未重新就业满五年
    《自谋职业证》、《失业证》或与单位终止劳动关系协议原件和复印件。

    4、出国、出境定居
    公安部门出具的出国、出境定居证明或当地户籍注销证明原件和复印件。
    5、非本市户籍职工,与所在单位解除劳动合同并不再在本市就业
    与单位解除劳动合同证明、户口簿或户籍所在地公安部门出具的户籍证原件和复印件。
    6、异地调动户口迁出本市,迁入地未建立住房公积金制度
    户籍迁出证明和单位调令原件和复印件、调入地住房公积金中心出具该单位未建立住房公积金制度的证明。
    7、职工死亡或被宣告死亡
    公证部出具有继承权的《公证书》原件。

    8、购买商品房
    购房合同和不少于净房款30%首付款税务收据或购房发票原件和复印件;已办妥房屋所有权证的,提供房屋所有权证和购房发票原件和复印件。
    9、购买二手房
    房屋所有权证和税务部门出具的销售不动产统一发票原件和复印件。
    10、购买非本市行政区域内住房
    按舟公积金〔2013〕12号文件规定,市外购房提取住房公积金仅限于职工本人或配偶在其户籍所在地或工作所在地购买自住住房。需提供提取人身份证、结婚证、购房地户口薄或社保缴存证明、购房合同、购房全额税务发票(或首付款发票、借款合同、借款凭证)原件和复印件,购买二手房的还应提供房屋所有权证、契证、税单原件和复印件。
    11、拆迁安置房或危房改造
    拆迁安置协议或危房改造协议和房屋差价结算发票原件和复印件。
    12、建造、翻建自住住房
    提供《建设工程规划许可证》、《建设用地规划许可证》、《农村私人建房批准书》原件和复印件,建房预算清单。
    13、大修具有自有产权的自住住房
    房屋所有权证、县级以上规划管理部门批准有效证件原件和复印件、房屋大修工程预算单,由中心派员现场勘察,经确认无误后提取。

    14、已全部还清住房贷款
    房屋所有权证、借款合同、银行出具贷款还清凭证原件和复印件。
    15、在规定的间隔时间内偿还个人住房贷款本息
    借款合同、房屋所有权证原件和复印件、银行还款明细。
    16、支付房租
    房屋租赁合同、当年实际支付租金发票,舟山市租赁私有住房提取住房公积金审核表。
    17、职工家庭享受城镇最低生活保障或属特殊困难
    民政部门印发的低保证或总工会印发的特困证原件和复印件。
    18、本人或配偶、子女身患重大疾病,造成家庭生活严重困难
    医疗部门出具的重大疾病证明、年度内自负医疗费用证明、亲属关系证明原件和复印件、家庭成员所在单位出具工资收入证明原件。

    19、其它因自然灾害等不可抗拒原因造成家庭重大损失,导致生活严重困难
    职工所在单位或社区等相关部门出具的有效证明原件。经公积金管理中心调查核实,并集体研究认可后才能提取。

责任编辑:abler
标签: 外地 购房 申请 公积金 贷款 提取 
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