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问：高层次人才申请住房公积金贷款有什么优惠政策？答：高层次人才的认定以《新区人才分类目录及认定标准》为准，高层次人才缴存住房公积金3个月后可申请办理住房公积金贷款，且购买普通自住住房首次申请住房公积金贷款的，贷款额度按本市最高贷款限额上浮50%。问：退役军人申请住房公积金贷款有什么优惠政策？答：退役军人缴存住房公积金3个月后可申请办理住房公积金贷款。荣获一等功及以上的购买普通自住住房首次申请住房公积金...[详细]
问：职工申请住房公积金贷款需符合哪些条件？按规定连续足额缴存住房公积金六个月以上具有稳定的经济收入，有偿还贷款本息能力信用良好购买商品房的，需签订有效的购房合同，并已支付不低于规定比例的首期付款；购买二手房、建造翻建自住住房的，需取得不动产权证。 同意以所购建房屋为贷款抵押物的问：本市行政区域缴存住房公积金的职工住房公积金贷款可贷额度如何计算？答：职工首次住房公积金贷款最高额度为40万元，第二次...[详细]
关于进一步规范住房公积金个人住房贷款房产预告抵押转他项权证管理的通知
各县（区）分中心、各房地产开发企业：为了进一步强化住房公积金个人住房贷款管理，切实防范资金风险，确保中心贷款抵押物的有效落实，现将有关事项通知如下：一、 各中心由相关科室牵头，每月定期清理现有预告抵押登记证，对符合条件可以办理转他项登记手续的借款人进行电话、发催告函等形式督促借款人尽快办理期转现抵押手续，并每季度填写《他项权证收存情况表》报市中心。二、 各中心要高度关注贷款逾期、抵押权证是预告...[详细]
社保与个税，看这份就够了2018 年全部最新政策解读、高频社保问题汇总四个部分全面讲述社保与个税，希望能解答你们的所有疑问：1、社保最严时代： 2018 年社保国税地税合并，税务总局征收社保，最严时代， 对我们老百姓是好事还是坏事；2、个税大修改：看看第 7 次大修改的个税改革方案，起征点、税率变化等等新政策对我们的具体影响；3、2018 年其余社保政策：盘点其余全部社保政策，我们给予详细解读，可能某一些政策就与你息息...[详细]
住房公积金的构成是由职工个人缴存的住房公积金，和职工所在单位为职工缴存的住房公积金两方面组成的，它是职工个人的钱，归职工个人所有。职工个人缴存住房公积金和单位为职工缴存住房公积金都是一种法定义务，职工要从个人工资里拿出一定的比例缴存住房公积金。 职工个人和单位只有及时足额缴存住房公积金，履行了缴存义务，在购买、建造、翻建、大修自住住房时方可享受到政策性住房公积金低息贷款。 1.个人每月缴存，单位等...[详细]
增加贷款抵押人一、相关规定：单身贷款职工婚后要求增加配偶为抵押人的，前提为借款人近六个月无逾期贷款，房屋尚未办理他项权证，经公积金中心审核符合原贷款条件的，可以增加配偶（仅限于增加配偶）为抵押人。二、申报资料：夫妻双方身份证，结婚证。三、办理流程： 1、夫妻双方持身份证，结婚证到中心业务窗口申请办理变更手续。2、填写《住房公积金贷款抵押人变更申请审批表》，公积金中心与新增贷款抵押人签订《共同还款承诺...[详细]
“社保卡发没发不知道”“社保卡怎么用不清楚”“对跨省就医可刷社保卡结账更不了解”——国务院第十六督查组在河南进村入户暗访社保卡跨省异地就医直接结算情况时发现，这一惠民政策最大的堵点是农村群众对社保卡知晓率低、不会用。社保卡不能发完就算完了，政府服务应多延伸“一公里”，加强宣传让老百姓知道怎么用、用起来。 督查组在河南虞城县毛堂村随机暗访，入户调查了5户群众，4户不知道是否发了社保卡。在商丘市城乡一体...[详细]
正常还贷，由公积金中心根据《借款合同》和《扣款委托书》等约定，向借款人进行每月定期扣款。贷款到期自然结清时，借款人持本人身份证（配偶代办的持夫妻双方身份证和结婚证）到公积金中心业务窗口领取贷款销户单，并填写《房地产抵押注销申请表》，取回《不动产登记证明》(《他项权证》或《抵押预告登记》)证，取得《抵押权证注销登记询问笔录》。借款人持以上资料和《不动产登记证明》(《...[详细]
1、借款人需履行借款合同正常还贷款满六个月，方可办理全额提前还贷。2、申请还贷前借款人须提前将还款本息存入用于还款的银行卡。3、借款人持本人身份证（配偶代办的持夫妻双方身份证和结婚证）、还款的银行卡，到公积金中心业务窗口提出还贷申请。 4、扣款成功后中心业务窗口打印《贷款销户通知书》、《抵押权证注销登记询问笔录》。借款人取回《不动产登记证明》(《他项权证》或《抵押预告登记》)证。...[详细]
本市住房公积金贷款相关政策 1、凡正常缴存住房公积金的职工，在本市行政区域内 (下同)购买(建造)具有所有权的普通自住住房时，本人、配偶及其他共有权人可向住房公积金管理中心及各银行延伸服务网点申请办理住房公积金贷款。2、借款人必须是公积金缴存人，其他共有人作为产权抵押人。如夫妻中的一方已在不动产中心(或房管部门)签订放弃产权声明，房产只登记在一方名下的，借款人夫妻需出具其中一方明确放弃房屋产权的公证文...[详细]
正常还贷及到期结清一、相关规定：借款人从贷款发放次月起按月偿还贷款本息，公积金中心按放款日期，委托签约银行在借款人信用卡等银行账户内进行每月定期扣款。二、申报资料：1、正常还贷，由公积金中心根据《借款合同》和《扣款委托书》等约定，向借款人进行每月定期扣款。借款人无需另行提交资料，但借款人应保持还款银行卡账户内有足够的扣划资金（避免发生逾期信用）。2、贷款到期自然结清时，借款人持本人身份证（配偶代办的...[详细]
1、根据劳动部《关于被判处有期徒刑缓刑的退休人员的退休待遇问题的答复》的精神，被判处有期徒刑的，服刑期间没有退休金。服刑期满后可以按服刑前的标准继续发给基本养老金，并参加以后的基本养老金调整。 2、监察部2001年9月13日下发的《关于对犯错误的已退休国家公务员追究行政纪律责任若干问题的通知》（监发[2001]3号）规定：“退休的国家公务员在任职期间或者退休后触犯刑律，被依法判处有期徒刑以上刑罚的，自判决生效...[详细]
今天我们来聊个“老”话题第1笔账30年前能买啥？30年前，1万元可以买很多东西了！现在，“万元户”值多少钱？北师大教授的权威学术研究报告:“255元”！假定当年的“万元户”采取五年定期储蓄不断滚动定存，即便考虑到保值贴补，当年存入银行的1万元，今天充其量也难超过10万元。物价还是嗖嗖嗖地涨！（下图：物价上涨）第2笔账养老将来需要多少钱需要存多少钱才可以养活自己？“假设，退休后你每月的开支为4000元，从60岁开始退休...[详细]
并不是所有人都可以申请使用住房公积金贷款买房，只有当你满足了它的申请条件也就是城镇职工个人与所在单位必须连续缴纳住房公积金满一年才有资格提出申请。 1申请 借款人应向住房公积金管理中心提出住房公积金贷款书面申请书，并如实填写住房公积金贷款申请表以及相关资料，如：个人身份证，借款人婚烟证明、申请人与配偶的收入证明、合法的购房合同原件、申请人与配偶的章印等。 2初审 住房公积金管理中心对申请人...[详细]
关于旅游、养老地产等用于居住的商品房纳入公积金贷款具体操作规定
各县（区）分中心、市中心业务部：根据市住房和城乡建设局、市规划局等四部门《关于做好旅游、养老、文化创意等用于居住的商品房纳入公积金贷款试点工作的通知》（舟建发[2016]109号）文件精神，为便于操作，现作如下规定：一、楼盘申报流程1、已取得建筑工程施工许可证而尚未取得商品房预售许可证的在建待售商品房项目，房地产开发企业在申请核发商品房预售许可证时，若需将该项目纳入公积金贷款范围的，可将按住宅标准设计的商品...[详细]
公积金与我们的生活息息相关，其具有普遍性、强制性、福利性以及返还性，是国家法律规定的重要的住房社会保障制度，也是一种住房保障制度，是住房分配货币化的一种形式，具有长远意义。但是如果住房公积金断交了怎么办?怎样补缴住房公积金呢?对公积金贷款有影响吗？下面一次性告诉你！住房公积金的概念住房公积金，是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位、民办非企业单位、社...[详细]
本市住房公积金贷款相关政策 1、2016年1月1日起,我市在全国范围内推出住房公积金异地(指舟山市行政区域外,下同)贷款业务,凡在就业地住房公积金管理中心正常缴存住房公积金的职工,在本市(指舟山市行政区域内,下同)购买(建造)具有所有权的普通自住住房时,本人、配偶及其他共有权人可向本市购房所在地住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。2、借款人必须是公积金缴存人,其他共有人作为抵押人。如夫妻中的一方已在房管部门签订...[详细]
正常还贷及到期结清一、相关规定：借款人从贷款发放次月起按月偿还贷款本息，公积金中心按放款日期，委托签约银行在借款人信用卡等银行账户内进行每月定期扣款。二、申报资料：1、正常还贷，由公积金中心根据《借款合同》和《扣款委托书》等约定，向借款人进行每月定期扣款。借款人无需另行提交资料，但借款人应保持还款银行卡账户内有足够的扣划资金（避免发生逾期信用）。2、贷款到期自然结清时，借款人持本人身份证（配偶代办的...[详细]
增加贷款抵押人一、相关规定：单身贷款职工婚后要求增加配偶为抵押人的，前提为借款人近六个月无逾期贷款，房屋尚未办理他项权证，经公积金中心审核符合原贷款条件的，可以增加配偶（仅限于增加配偶）为抵押人。二、申报资料：夫妻双方身份证，结婚证。三、办理流程： 1、夫妻双方持身份证，结婚证到中心业务窗口申请办理变更手续。2、填写《住房公积金贷款抵押人变更申请审批表》，公积金中心与新增贷款抵押人签订《共同还款承诺...[详细]
舟山市个人住房公积金贷款管理办法 第一章 总 则第一条 为进一步规范住房公积金的贷款管理，维护借贷双方的合法权益，规避住房公积金贷款风险，根据国务院《住房公积金管理条例》和《浙江省住房公积金条例》，《浙江省住房公积金个人住房贷款操作规定（试行）》的通知，结合舟山市住房公积金管理的实际情况，制定本办法。第二条 本办法所称的个人住房公积金贷款，是指以住房公积金为资金来源，向缴存...[详细]
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